Arsitektur
Home > LOEKELOE > TEKNIK > Arsitektur > IMB = Izin Mendirikan Bangunan
Total Views: 50004 Share : Facebook ShareFacebook Twitter ShareTwitter Google+ ShareGoogle+
Page 1 of 22 |  1 2 3 4 5 6 >  Last ›

springlatex - 04/07/2008 07:34 PM
#1
IMB = Izin Mendirikan Bangunan
hi all
ada yg tau cara membuat IMB ?
ayo share pengalaman2 kalian semua disini
juga biaya yg dibutuhkan
thanks
Kontolaktor - 04/07/2008 09:20 PM
#2

Lo bawa denah rumah (luas lahan dan luas bangunan), jenis bangunan apa.
Trs tinggal daftar aja di KPPT.
Ntar diproses ijinnya.
TimpukGw - 04/07/2008 09:37 PM
#3

hati2 ama oknum yg tdk bertanggung jawab.. gw pernah dipalakin 15 jeti luas lahan cuma 15x10 m² hammer:
ariksyah - 04/07/2008 10:13 PM
#4

kebetulan saya juga mau buat IMB
tapi gak ngerti caranya sama sekali
1. P2KP tuh apa ya ? singkatan apa ?
2. Biaya nya berapa ?
3. Berapa lama IMB selesai diproses ?
4. Syarat apa aja yg harus dibawa ?
5. Apakah notaris bisa mengurus IMB ?
6. Misal saya mau bangun 4 - 5 lantai, apakah izin keluar ? kalo misal peraturan hanya maksimal 3 lantai, apakah bisa sogok ? brp duit ?
7. Berapa meter bangunan harus mundur dari batas depan ?
thanks
dikey - 04/07/2008 10:47 PM
#5

Kalo mau bangun 7,5 m x 6 m , 2 lantai , harus bayar berapa yah IMB nya ? Infonya dong . .
jepiza - 05/07/2008 12:13 AM
#6

Quote:
Original Posted By ariksyah
kebetulan saya juga mau buat IMB
tapi gak ngerti caranya sama sekali
1. P2KP tuh apa ya ? singkatan apa ?
2. Biaya nya berapa ?
3. Berapa lama IMB selesai diproses ?
4. Syarat apa aja yg harus dibawa ?
5. Apakah notaris bisa mengurus IMB ?
6. Misal saya mau bangun 4 - 5 lantai, apakah izin keluar ? kalo misal peraturan hanya maksimal 3 lantai, apakah bisa sogok ? brp duit ?
7. Berapa meter bangunan harus mundur dari batas depan ?
thanks


1. hmmm...kelupaan ne singakatnnya,,ke pemda aja bro..ntar di kantor satu atap ajah juga bisa..
2. Biaya biasanya diperhitungkan dari luas bangunan bro,,untuk perhitungannya juga ga tau make dasar apa..sebagai gambaran barusan ngurus IMB untuk 2 lantai total luas +-1500m, habisnya sekitar Rp.14juta, perincian tiap lantai beda bro....trus ada juga rincian yg bunyinya tentang drainase,dan urugan tanah bro....
3. Kalo sesuai prosedur si maksimal 20 hari
4. Gambar denah dan detail bangunan, Detail struktur,perhitungan struktur, gambar drainase, tanda tangan tetangga kanan, kiri, depan, Kalurahan, Kecamatan (form diambil di p2kp).
5. Notaris bisa kok ngebantu pembuatan IMB.
6. Melalui pendekatan ama yang bersangkutan aja bro.
kiki95 - 05/07/2008 04:16 PM
#7

sebaiknya elu tanya dulu kedinas tata kota jakarta barat tanah elu ditentukan oleh pemerintah fungsinya buat apa.. perumahan atau perkantoran karena biaya tergantung ketetapan yg berlaku.
dejask - 05/07/2008 04:54 PM
#8

ke walikota, bnanti tiap meja minta duit tuh ampe keluar plat kuning
ariksyah - 06/07/2008 08:28 PM
#9

Tarif Calo IMB (Izin Mendirikan Bangunan) Kabupaten Tangerang
Februari 14, 2007 — priandoyo

Kabupaten Tangerang adalah salah satu protret kabupaten kita yang ‘bermasalah’. Ambil contoh proses pembuatan IMB (Izin Mendirikan Bangunan) yang berada dalam pengawasan Dinas Tata Ruang dan Pemukiman (Dinas PU). Bila anda ingin membuat IMB, maka yang perlu anda lakukan adalah

1. Menelpon Dinas PU (599.3404 atau 599.3374)
Telepon dinas PU ini terpampang di Baliho seputaran kota, mengingatkan warganya untuk menaati kewajiban memiliki IMB. Dan bila anda menelpon maka anda akan menjumpai para oknum yang modus operandinya sama, ketika anda menelpon ke Dinas PU tersebut maka sang penerima telpon akan menyuruh anda untuk mencatat nomor HP-nya dan melanjutkan segala proses negoisasi secara personal

A: Selamat siang dengan dinas PU
O: Ya betul, ada keperluan apa
A: Saya mau mengurus IMB pak, untuk renovasi rumah
O: Oh itu bisa dengan saya, coba bapak catat HP saya dulu ya 0819.327.10068, bapak sudah tau persyaratannya
A: Ya, maaf saya dengan siapa ya
O: Saya Drs Ferry Ahmad (mengucapkan Drs dengan lambat-lambat..dokterandus, seakan menekan penelponnya. Hari gene pake dokterandus please deh)

Itu masih mending, ada yang lebih parah
A: Selamat siang dengan dinas PU
O: Betul, mau urus IMB ya? dengan saya juga bisa
A: Berapa biayanya
O: permeter penambahan Sembilan puluh Delapan puluh ribu
A: Maksud bapak berapa 98.000 atau 980.000
O: (agak terbata-bata) Sembilan puluh Delapan puluh ribu
A: (MasyaAllah, oknum satu ini ternyata belum bisa mengeja angka dengan benar)
Pak saya ulangi, maksud bapak berapa (dengan nada marah membentak)
O: Ya segitu pak (kembali mengulang dengan terbata-bata, masih belajar nampaknya)
A: (kesal) maksud bapak 980.000 kan
Dodol kan, bagaimana PemKab bisa merekrut orang-orang seperti ini, yang seharusnya sekolah dasar lagi baru jadi pejabat publik.
Kesimpulan: Anda akan sangat kesal bila menelpon dinas PU, teknik ini saya kerjakan bersama istri menjumpai 4-5 orang yang menawarkan tarif bervariasi. Kemudian anda akan berpikir untuk mengunjungi kantor PU-nya di Tiga Raksa
ariksyah - 06/07/2008 08:31 PM
#10

2. Mengunjungi Dinas PU di Tigaraksa
Kota Tiga Raksa adalah contoh bukti kedodolan PemKab Tangerang. Ibukota Kabupaten Tangerang ini bisa ditempuh dalam waktu 60-an menit lewat jalan umum dan 50-an menit lewat Tol dari Kota Tangerang. Bayangkan bila lokasi itu ditempuh dari Bintaro, Ciledug dan kantong-kantong pemukiman di pinggiran Jakarta. Sangat jauh sehingga banyak warganya yang protes, sangat tidak fasilitatif. Dan yang paling parah, tidak satupun pejabat UPPT (unit pelayanan perijinan terpadu), pejabat Dinas PU yang pada hari Selasa 14 Februari 2007 berada ditempat. Semuanya mangkir pak sejak pagi, komentar salah seorang staf, merokok, tidak simpatik.

Ok, bila siang itu anda datang ke Dinas PU, maka anda akan menjumpai beberapa orang Sat.Pol PP yang akan segera mengarahkan anda untuk menuju oknum-oknum Dinas PU yang siap ‘membantu’ anda dalam pemprosesan IMB. Again, anda akan menjumpai proses yang hampir sama dengan tahapan lewat telpon seperti diatas. Sampai tiba-tiba anda yang saat itu hadir dengan pakaian formil membentak meminta kejelasan proses.

Akhirnya anda ditunjukkan dengan UPPT (unit pelayanan perijinan terpadu) tempat yang seharusnya anda tuju bila mendarat di Dinas PU. Sama sekali tidak ada antrian, dan anda bisa langsung mengantri diloket.


bla bla bla malas bercerita dialog yang terjadi


Jreng-jreng-jreng, setelah perdebatan panjang akhirnya IMB yang harus dibayarkan adalah Rp 1.435.318, lama proses 1 bulan, padahal kalau lewat ‘oknum’ bisa 2.5 - 3.5 juta!
ariksyah - 06/07/2008 08:34 PM
#11

Kesimpulan:
1. Urus IMB sendiri jangan lewat oknum, kecuali penghasilan anda > 2 juta / hari

2. Kalau anda terburu-buru butuh < 1 bulan -padahal menurut peraturan proses IMB hanya 12 hari-. Maka lebih baik anda maju lewat oknum. Tapi pilihlah oknum yang pintar, minimal dia bisa baca tulis dengan lancar. Cari petugas yang memang resmi. Semuanya bisa disuap asal biayanya cocok. Jangan terjebak petugas yang justru tangan kedua atau ketiga dari proses IMB, bisa jatuh sangat mahal.

3. Selalu cek dan ricek, minta kejelasan dari semua proses IMB. Pakaian rapih, sok tau, kritis, ngeyel, ngotot sangat dianjurkan. Buat alumni UGM, bisa ngaku adik kelasnya Djoko Kirmanto (T.Sipil UGM 60-an, Menteri Pekerjaan Umum) atau Taufik Effendi (Kagama, Menteri Pendayagunaan Aparatur Negara)

Akhirnya seperti layaknya kekonyolan Pemerintah lain, cara pembayaran hanyalah lewat cash. Jangan mengharapkan ada ATM di kompleks Tiga Raksa, ATM terdekat di Cikupa. Anda hanya akan menjumpai ruang pejabat yang sepi, kambing-kambing disepanjang jalan, dan jangan lupa bawa kantong plastik karena lama-lama anda akan muntah melihat kenyataan pelayanan Pemerintah Kabupaten Tangerang.
ariksyah - 06/07/2008 08:39 PM
#12

sumber info dari :
http://priandoyo.wordpress.com/2007/02/14/tarif-calo-imb-izin-mendirikan-bangunan-kabupaten-tangerang /

teman2 bener gak sih yg ditulis di situs tsb ?
ada yg bisa bantu utk pembuatan IMB ?
thanks
fondazione - 06/07/2008 09:14 PM
#13

tangerang ama jakarta... tarifnya beda lah... jakarta pasti lebih mahal banyak apalagi buat kos2an...
Davian - 07/07/2008 06:11 PM
#14

klo di daerah tangerang dan banten sekitarnya gw bs bnt...PM aj klo mau..
yusa455 - 07/07/2008 08:34 PM
#15

biaya imb ga bisa dihitung berdasarkan m2 dan lain2.. nanti tau2 keluar skian rupiah dr pihak pengurus.. kepengurusan coba ke kantor walikota aja dulu.. sukses bro..
kiki95 - 11/07/2008 07:50 AM
#16

imb memang hrus diurus tetapi hati-hati jangan kejebak tidak diurus IPB(ijin penggunaan bangunan) dikeluarkan dari gubernur sesuai lokasi ijin penggunan lahan.Biasanya dari kecamatan yg memeriksa makaya harus periksa ke DTBP walikota.dijakarta biasanya 40Rb permeter dicalo nego aja.
ariksyah - 01/08/2008 11:54 PM
#17

Quote:
Original Posted By kiki95
imb memang hrus diurus tetapi hati-hati jangan kejebak tidak diurus IPB(ijin penggunaan bangunan) dikeluarkan dari gubernur sesuai lokasi ijin penggunan lahan.Biasanya dari kecamatan yg memeriksa makaya harus periksa ke DTBP walikota.dijakarta biasanya 40Rb permeter dicalo nego aja.


jadi IMB dan IPB harus dibuat ya?
trus DTBP singkatan apa?
thanks
race_d - 02/08/2008 04:23 PM
#18

numpang tanya ya. gue kan beli 1 ruko dari kontraktor/pengembang yg bangun sederatan ruko. nah IMB nya imb induk. jadi bukan per ruko. jadi pas jual beli, gue cuma dapat kopi nya saja, udah di legalisir apa gitu. bakal jadi masalah gak tuh?
banditseng - 02/08/2008 09:39 PM
#19

coba baca2 juga trit sebelumnya, udah pernah dibahas
kiki95 - 05/08/2008 10:03 AM
#20

numpang tanya ya. gue kan beli 1 ruko dari kontraktor/pengembang yg bangun sederatan ruko. nah IMB nya imb induk. jadi bukan per ruko. jadi pas jual beli, gue cuma dapat kopi nya saja, udah di legalisir apa gitu. bakal jadi masalah gak tuh?


pasti karena dia satu bangunan bukan satu-satuan bangunan.Kamu tidak akan dapat pinjaman dari bank,sebaiknya kamu pecah kan lagi imb kamu supaya dapat dipinjamkan bank.
Page 1 of 22 |  1 2 3 4 5 6 >  Last ›
Home > LOEKELOE > TEKNIK > Arsitektur > IMB = Izin Mendirikan Bangunan